¿Qué es el crédito hipotecario?
- Un crédito hipotecario es un préstamo de dinero cuyo objetivo es la compra, de una casa o departamento. La propiedad adquirida en este tipo de crédito queda como garantía de pago.
¿Es posible acceder al crédito si resido y trabajo en el exterior?
- Por ahora, solo tendrán acceso al crédito aquellas personas que residan y generen ingresos en Perú.
Me pagan en efectivo y no a través del Banco, ¿califico para un crédito?
- Si, siempre y cuando se pueda demostrar estos pagos a través de boletas o recibos por honorarios.
¿Qué seguros deben contratarse si se aprueba el crédito?
- Para cualquier crédito hipotecario deberás contar con seguro de desgravamen y seguro contra todo riesgo.Puedes elegir entre:Contratar los seguros ofrecido por nosotros.
Contratar los seguros de otra compañía (elegido directamente o a través de un corredor de seguros), siempre que cumpla con las condiciones informadas por La Financiera.
Pre-aprobaron mi crédito ¿ahora qué hago?
- Si ya tienes tu crédito hipotecario aprobado con nosotros, los pasos que siguen son:
- Tasación del inmueble: para esto se asignará a un perito tasador, y necesitaremos que indiques los datos de contacto del vendedor del inmueble.
- Estudio de Títulos: Nuestros asesores legales se pondrán en contacto contigo para iniciar con los procesos de firma de tu Contrato de Crédito Hipotecario y la validación de la documentación legal del inmueble.
- Aprobación de la Declaración Personal de Salud (Desgravamen) o Póliza de Vida.
- Aprobación del Seguro de Inmueble.
¿Qué gastos se contemplan al comprar un inmueble?
- Adicional al precio de compra de tu inmueble, deben cubrirse otros gastos usualmente ajenos al crédito hipotecario. Estos gastos se resumen en: gastos notariales, registrales y de tasación.
- Tasación del inmueble: para esto se asignará a un perito tasador, y necesitaremos que indiques los datos de contacto del vendedor del inmueble.
- Estudio de Títulos: Nuestros asesores legales se pondrán en contacto contigo para iniciar con los procesos de firma de tu Contrato de Crédito Hipotecario y la validación de la documentación legal del inmueble.
- Aprobación de la Declaración Personal de Salud (Desgravamen) o Póliza de Vida.
- Aprobación del Seguro de Inmueble.
¿Hay alguna comisión o penalidad si realizo una cancelación, pagos anticipados o adelantados?
- No hay ningún costo asociado por estas operaciones.
